价要破3万+!徐州版“壹院”来了?融创入主第一地王……东淮海壹

综合新闻 2021-04-2865未知admin

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  原标题:价要破3万+!徐州版“壹院”来了?融创入主第一地王……

  近日,有小道消息称:颐居拿下的徐州地王——原华东机械厂D地块确定携手融创共同,传言称这里将打造徐州融创壹院产品。

  

  原有风声透露仁恒将借此机会与颐居合作,进入徐州市场,然而该合作并未实现,最终颐居与融创达成合作,双方共同操盘该地块。

  融创自2017年5月31日进入徐州,以惊人的速度发展,短短3年时间,已有八个项目分布在各个区域。融创项目主要集中在西区,有淮海壹、融创工润淮海壹六樟台、都会星宸、融创玉兰;区有领地融创宸 ;铜山区有与碧桂园合作的湖悦天境;贾汪有融创凤鸣桃源、融创领地凤鸣桃源风雅颂。

  

  

  而这一次,融创将一改常貌,按最高端产品系的标准,打造融创壹院,为徐州带来怎样的惊喜?

  壹院是融创TOP级产品系,代表一座城市的居住标准、独一无二的“城市封面”。此次融创亲自操刀“地王”项目,令人期待!

  壹院系产品究竟有多高端!?小编剧几个例子你就知道了。

  比如说:陆家嘴壹院,是由融创中国和上海携手打造的项目,占地10万方体量,涵盖、办公、商业等多种业态。150米无遮挡瞰黄浦江,三面环绕12万方滨江公园,是陆家嘴商务区的高端社区。

  

  小编在贝壳找上看到陆家嘴壹院二手,总价3300万-4200万元,东淮海壹号折合也得16万+/㎡,真是惊呆了!

  

  

  在来看看上海滨江壹院。东淮海壹号它以270°IX级环幕视野,对望三座世界商务群——外滩金融商务群、世博自贸活动区、新天地时尚人文圈。

  

  通过贝壳找上查询上海滨江壹院二手可知,总价1288万-2700万元,折合也得14万+/㎡,东淮海壹号这个价格也不低啊!

  

  上海消费层次离我们还是比较远的,让我们在来看看近一些的苏州无锡的壹院,价格在多少。

  通过查询可知,目前在售的无锡融创壹院高层单价约33000-35000元/㎡;而苏州融创壹院二手35000元/㎡,按照这个趋势,徐州壹院项目价肯定直奔30000+元/㎡!

  2020-15原华东机械厂D地块,位于矿山东、矿山东西。、商服用地,占地50882.8㎡,容积率2.24,限高54米。

  这个项目在8月11日被南京颐居斩获,总价19.3亿元,成交楼面价16907元/㎡,触顶最高楼面价,成为徐州新地王。

  

  能拍出这么高的楼面价,和周边配套是分不开的。

  地块周边3km范围内有少华街小学、淮海西中心小学黄河校区、徐州市儿童医院、徐州市二院等教育、医疗资源;商业娱乐资源方面有广场店、幸福汇邻湾等;生态景观资源方面有华夏生态园、古黄河公园等。

  项目距离地铁1线线黄河南站(规划中)都是大约几百米的距离,可快速抵达广场、古彭广场。地块靠近二环西、矿山、淮海西等,交通优势明显。

  

  地块周边在售的项目有天辰(22349元/㎡)。附近二手最贵的万科翡翠天御挂牌已达22000元/㎡。返回搜狐,查看更多

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